日前，泰国房地产服务公司DARVID PROPERTY SERVICES董事总经理达鲁妮透露，近期金融机构和资产管理公司加快了房产投放市场的速度，并推出降价促销活动以刺激购房需求。这种情况导致大量二手房涌入市场，包括独栋住宅、联排别墅和公寓，吸引了两大类购房者的关注，一类是寻求经济适用房的买家，另一类是希望以低成本购入房产进行翻新后转售的投资者。
从投资者的角度来看，金融机构的房产是一个很有吸引力的选择，因为它们通常位于黄金地段，而且与一般市场上的房产相比，价格也很有竞争力。达鲁妮女士表示，许多投资者开始与指定的房地产经纪人合作，委托他们出售金融机构和资产管理公司拍卖的不良资产（NPA）和不良贷款（NPL）房产，这增加了他们在需求旺盛的地区以低于市场价的价格购得房产的机会。她还表示，金融机构的房产在地理位置、价格以及房产类型多样性方面都很有吸引力，这促使许多投资者更多地与房地产经纪人合作。
尽管金融机构的房产市场正在增长，但普通经纪人很难获得这些房产，因为金融机构通常会指定B2B经纪公司作为其主要的销售代理。因此，未获直接委任的经纪人必须与授权公司以合作经纪或联营经纪模式合作，共同销售产品并分享佣金。这种模式在房地产经纪人中越来越受欢迎，因为它使他们能够立即获得房产信息，而无需耗费时间从个人业主那里寻找房产。在充满挑战的市场环境下，二手房市场的上涨不仅反映了经济放缓，也代表着房地产经纪人的“新领域”，要求他们适应并建立合作网络，以抓住市场上低成本房产带来的机遇。
